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古民家リノベーションが人気急上昇 このような生活を送りたい方におすすめです
古民家リノベーションの
2つの楽しみ方
古民家リノベーションは、長い年月により生み出された古民家の風合いを活かしながら、
デザインや機能をアップデートさせていくことができるのが魅力です。
古材を活かし、和の世界観を
残したリノベーション
古き趣を残した和の住まいで“落ち着き”を受け継ぐ
現在の暮らしに合わせて
デザインを刷新
洗練された和モダンな空間で新築のように生まれ変わる
古民家リノベーションの魅力
空き家の増加に伴い、古民家リノベーションが注目されています。
ライフスタイルの変化に合わせ、地方に移り住む方も増えています。
長い年月を耐え抜いた
強度のある建築材料
古民家は、ヒノキやケヤキなどの良質な建材が使われていることも多く、現代の技術を用いてメンテナンスを施せば、 安心・安全に暮らせます。まさに「過去と現在」が調和した価値の高い住まいとなります。
自然豊かな環境で
スローライフ
古民家は、一般的に都心から離れた郊外に位置することが多く、自然環境に恵まれています。 そのためゆっくりと時が流れる穏やかな生活を送りやすいと言えるでしょう。
土地面積が広い
物件が多い
土地面積が広いに加えて、天井が高い物件も多く、ゆとりのある空間や間取りが実現しやすいのも魅力です。
平屋で開放的な住まいも夢ではありません。
税金面での
メリット
古民家は建物自体、資産価値が低下しているため、固定資産税が低減できます。また、自治体によっては補助金を活用できる場合もあります。
ディックでは補助金の申請代行も可能です。
最初に取り組むべきこと
古民家は昔の生活スタイルに合わせた間取り・構造になっています。
そのため、現代の生活に慣れてしまっている方には、そのままでは快適とは言えないかもしれません。
しかし、適切なメンテナンスを施せば、新築と遜色ない住まいに変えることができます。
昔ながらの間取りにより、ほとんど光が差し込まないお部屋が存在することがあります。 そのため、間取りを見直し、しっかり光を取り込めるような工夫が必要になります。 生活導線を考慮し、どう光を取り込むべきか、丁寧に考えていきます。
昔ながらの構造では、どうしても寒さ対策は不十分です。 寒くて落ち着かないのでは快適に過ごせません。 そのため、断熱改修工事を行い、住宅の断熱性と機密性を高め、住空間の寒暖差をなくすことができます。
キッチン、トイレ、お風呂の水回り3点セットは現在の暮らしに合わせた方が快適です。 使いやすさ、掃除のしやすさなどを考慮し一新していくことをおすすめします。 建物の築年数により、工事の規模や内容も変わりますので、一度専門家に物件を確認してもらいましょう。
昔と今では耐震基準も工法も違います。 そのため、構造や材料の知識と技術を持ち合わせていないと、十分な耐震補強になりません。 まずは、建物の構造を理解し、間取り設計、ご予算とバランスを見ながらご提案します。
リノベーションで
新築同様に生まれ変わります
- S様邸
- O様邸
- N様邸
あなたが思い描く暮らしに柔軟に対応できます。
「住宅はこうあるべき」という既成概念にとらわれることなく
自由な発想を大切にし、実現したい暮らしを教えてください。
ご要望に応じて
3つのリノベーションをご用意
-
部分
リノベーション -
フル
リノベーション -
デザイン
リノベーション
部分リノベーション
建物全体ではなく、住まいを部分的に手直しすることで、生活の利便性を高めます。
このような方におすすめ
- 断熱など住宅の性能を高めたい
- キッチンやお風呂などを最新設備に取り換えたい
- 1部屋の間取りを変更したい
フルリノベーション
「家中の空間を一から作り直したい！」
そのような方におすすめです。
壁や床をはがして構造部分だけを残し、リノベーションします。
既存のかたちにこだわる必要はありません。
このような方におすすめ
- 新築のように全てを見直したい
- 一から間取りを考えたい
デザインリノベーション
「お部屋の雰囲気をがらっと一新したい！」
間取りはそのままに、住空間を新築のようにリデザインします。
このような方におすすめ
- 部分リノベーションに加え、デザインも一新したい
- 自分だけの世界観を表現したい
古民家リノベーションには
確かな知識と技術が必要です
古民家と言っても築年数も様々で、建物の構造や傷み具合により、必要な工事内容・程度も変わります。
工事をしようにも昔の建築方法や古材の知識がないと、適切な工事ができません。そのため、耐震性などの安全面が担保されない設計・施工になる場合もあります。
ディックでは住宅検査（ホームインスペクション）を行い、古民家の現在の建築状態の確認を行います。その上で、正しい知識と技術を持ち合わせた設計士と職人が施工を進めていきます。
これから物件を探す方は
物件探しのサポートも行います
お客様のご予算（物件購入+リノベーション費用）を考慮の上、提携不動産会社などのネットワークを駆使し、最適な物件を探します。
物件探しから相談してみる
ディックはお客様の
将来設計を考慮し、
ご要望に沿うリノベーションプランをご提案します。
間取り・設備・内装プランに知恵を絞り、
ご納得いただけるまでプランを練り直します。
現場調査や打ち合わせにかける時間と手間など、単純に部屋をきれいにするリフォームとは、雲泥の差の手間暇をかけて、ご納得のいただけるリノベーションプランをご提案します。
REAZON ディックが選ばれている理由
難易度が高いご要望でもOK！！
漠然としたイメージからでもプランを練り上げます
リノベーションの打ち合わせでもよく聞かれるのが、
- 考えていることをうまく伝えられるだろうか・・・
- どうしたいかがまだぼんやりしている・・・
- 漠然としたイメージを理解してもらえるだろうか・・・
といったお悩みです。
そのような場合でも、漠然としたイメージを徐々に具現化していき、明確なプランに練り上げていきます。
ディックでは施工件数の豊富さから、様々なリノベーションアイデアがあります。
そのアイデアをフル活用しながら魅力的なプランを作成します。
間取り変更や設備刷新だけでなく、
様々なカスタマイズで快適な住まいに変えることができます。
輸入壁紙を使って北欧テイストに
US古材の壁を使用したリノベーション
アイアンブラケットがアクセントの棚
ヴィンテージスタイルのリノベーション
オリジナル木工格子建具リノベーション
オーダーメイドのリビングドア
エコカラットで洗面所をリノベーション
窓口一つで完結！
プラン作成、施工、資金計画、メンテナンスまで
一社完結で対応可能
プラン作成、設計の提案から施工、施工管理、メンテナンスまでトータルで自社のスタッフにて事細かく対応します。
担当が一貫しているため、リノベーションの現場で起きやすい意思疎通のズレが発生しにくく、時間・コストともに無駄がありません。
「1社完結」じゃない場合
それぞれの担当者との打ち合わせが必要で頻雑…。 打ち合わせ日も合わず、スムーズに進まないこともストレス。
「1社完結」の場合
ディックが窓口になり、全ての進行管理を行いますので、ストレスなく進められます。
100％の完全自社施工
店舗内装を中心に、30年の信頼と毎年500件以上の施工実績！
豊富な施工経験があるからこそ、難易度の高い施工にも柔軟に対応できます。
リノベーションの前には住宅検査（ホームインスペクション）を行い、建物の健康状態を確認します。
安全に暮らすために、劣化の度合いや修繕の必要性などを丁寧に確認していきます。
また、独自の施工基準を設けることで施工品質を保ちます。
ディックが考えるリノベーションは安全性、耐久性の確保は大前提です。
リノベーション後に施工内容を証明する工事保証書をお渡しており、安心を提供します。
北九州で30年の実績。理想の住まいづくりを全力サポート！！
リノベーションにはこだわりたいけど、
かけられる予算が、想定した金額とかけ離れてしまうのでは・・・
そのようにご不安を抱かれる方も多いかと思います。
その場合は、生活の質を落とさない範囲でリノベーションを行う内容を見直し、価格を抑えたプランをご提案します。
価格を抑えたとしても、それを感じさせないような仕上がりになるよう、予算の組み方を徹底的に練り上げます。
将来、旅行や趣味も余裕をもって楽しみたい。
そのためには資金計画は大切です。
月々のお支払いは賃貸の家賃程度にし、安心予算内でできる限り理想に近づけることをおすすめします。 ローンに縛られ、ストレスを抱えた生活よりも、余裕をもった予算組みにしましょう。
リノベーションは完全自由設計。 住み慣れた土地に住み続けられ、既存の建物構造を活かしながら工事ができるため、建て替えと比べ費用と施工期間を抑えることができます。
リノベーションで利用できる補助金の
面倒な申請手続きを代行
します。
リノベーションをしたい！と思っても、費用面はやはり心配事。
そこで、そのご不安を少しでも解消すべく、お客様が施工される自治体にて、利用できる補助金がないかディックにて調べます。
利用できる補助金があれば、申請手続きを代行して行いますので、ぜひご活用ください。
その際、事前にご準備いただきたい書類もありますので、適時お伝えしていきます。
過去の補助金申請実績
| 2019年 | 次世代住宅ポイント 1件 |
|---|---|
| 2020年 | 北九州市空き家リノベ補助 1件 住むなら北九州 1件 |
| 2021年 | グリーン住宅ポイント 6件 北九州市空き家リノベ補助 2件 |
| 2022年 | こどもみらい支援事業 8件 |
住宅業界特有の見積の曖昧さを徹底排除
安心納得の分かりやすい見積を作成します。
ご安心いただけるよう「分かりやすい見積もり」にこだわります。
リノベーションは新築と違い、他社との見積内容が曖昧でその内容に相違点が多いものです。
住宅業界特有の曖昧さを当社ではできる限り排除します。
少しでも安心していただけるよう、仕様（メーカー・品番・サイズ・定価・割引率など）・工事内容を詳細に見積に明記します。
私たちは約束します
設計・デザインについて打合せ、お客様がご納得いただけるまで
相談を繰り返しながら理想とする住まいに近づけます。
お客様の声をご紹介
自分にとって使い勝手の良い家を作ろうと思ったとき、その答えがリノベーションだった。
細かい部分までしっかりとしているのを感じ、
安心して任せられそうだなと感じました。
QUESTION 住み心地はいかがですか？気に入っているところは？
とても良いです！新築より良かったです(笑)
私の思い入れがあるところは自分でオイルを塗った天井です。
妻目線としては、2重サッシで断熱・防音になっている点、クローゼットが大きく洗濯物を一箇所に収納できる点、そしてカウンターキッチンなので料理しながら子どもの様子が見れる点など、とにかく大満足です！
子どもたちもこの家が好きだと笑顔で言ってくれるのは本当に嬉しいです。 あと、住み始めて気づいたのですが、庭から見える夜景がすごく綺麗で、広くなったリビングから家族で夜景を眺めていると改めて、この家を選んでリノベーションして良かったと実感しました。
「したいことを全て言ってください。
できるできないは後から一緒に考えましょう」と言われ、
予算度外視でしたいことを全て伝えました。
QUESTION 住み心地はいかがですか？気に入っているところは？
想像以上に住みやすく、理想的な家が出来上がりました！今のところ不便を感じるところはありません。 当初お伝えした「したいこと全て」も全て叶いました！本当に感謝しています。
子どもが大きくなったら間取りなどの変更も予定しているので、また相談することになりそうです(笑)
わがままをいっぱい聞いていただき
ありがとうございました。
QUESTION 住み心地はいかがですか？気に入っているところは？
木をたくさん使っているところです。家に帰ったときに木のよい香りがして気に入ってます。 リビングドアもオーダーメイドで作りました。1つメインになる物があると部屋全体が引き締まりますね。
梁の部分に幅は狭いですがオーダーで飾り棚にしてもらったことで、大好きなゾウの小物を飾ることができます。 また二人とも本好きなので、幅が狭い飾り棚には表紙のおしゃれな本も飾ることもできるんですよ。
こういう風に思い描いたことができるのもリノベーションのよい所だと思います。
リノベーションの流れ
- STEP01
-
お問い合わせ
まずはお気軽にお問合わせください。
北九州で30年の実績。理想の住まいづくりを全力サポート！！
- STEP02
- リノベーション内容についてヒアリング
- STEP03
- プラン・見積を作成
- STEP04
- ご契約
- STEP05
- 施工 フルリノベーションの場合、施工が3〜4ヶ月程度かかる場合もございます。その間、仮住まいが必要になりますが、ディックにて仮住まいを探すことも可能です。
- STEP06
- お引渡し
- STEP07
- アフターフォロー
私たちはモノ売りではありません。
お客様の理想の暮らしを追求し、リノベーションとアイデアにより実現する会社です。
完成イメージによる提案を
受けてみませんか？
無料です
※施工内容によってはお受けできない場合もございます。
「こんなことは無理だろうな･･･」と思っても、遠慮なくお伝えください。
言わずに後悔するより、まずは希望を何でも言ってみることです。
お気軽にお申し込みください。
よくある質問
-
Q1
施工対応エリアはどのあたりまでになるのでしょうか？
- 北九州、筑豊、行橋、下関、宗像あたりですが、その他可能エリアもありますので、まずはご相談ください。
-
Q2
少し施工エリアから外れるのですが、相談は難しいでしょうか？
- まずはご相談ください。
-
Q3
まだ何も決めていないのですが、まずは相談からでも大丈夫なのでしょうか？
- 大丈夫です。ヒアリングを重ねて、理想の住まいの実現をお手伝いをします。
-
Q4
相談は無料なのでしょうか？
- 無料です。
-
Q5
モデルハウスの見学はできるのでしょうか？
- ご案内可能な物件もありますが、タイミング的にない場合もあります。
-
Q6
住宅ローンが組めるか少し心配なのですが…
- まずはご相談ください。
-
Q7
中古物件の探し方が分かりません。アドバイスをもらいながら一緒に探していただけるのでしょうか？
- お客様のご希望条件などをお聞きし、物件探しのサポートをします。
-
Q8
自分で所有している物件のリノベーションも可能なのでしょうか？
- 可能です。
会社概要
■ 株式会社ディック
- 所在地
- 北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-21
- TEL
- 093-642-8181
- 創業
- 昭和61年9月
- 資本金
- 2,000万円
- 建設業許可
- 福岡県知事許可 特1-19325号
- 建築士事務所
- 福岡県知事登録 第1-20138 株式会社ディック一級建築士事務所
- 宅地建物取引業
- 福岡県知事(1)第18289号
- 有資格者
-
一級建築士1名
一級建築施工管理技士2名
監理技術資格者3名
二級建築士1名
二級建築施工管理技士4名
インテリアコーディネーター3名
屋外広告士3名
宅地建物取引士2名
福祉住環境コーディネーター二級3名
建設業経理士二級2名
- 対応エリア
- 北九州、筑豊、行橋、下関、宗像近郊
1Fにリラックスしてお打ち合わせできる
スペースを完備しています。
サンプルにも触れてもらえますので、やりたいリノベーションやリフォームをイメージしやすくなります。
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※営業目的でのお問い合わせはご遠慮ください。
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