“庭は、もう一つのリビング”
家と自然の境界をなくした
新しい暮らし方、始まる
中古戸建リノベーションプロジェクト
物件完成!!
【 見学予約を受け付け中!! 】
Concept 家と庭との調和
境界線をなくし、自然と溶け合う、新しい暮らし方
窓を開ければ、そこはもう一つのリビング。
私たちの提案する住まいは、家と庭を区切る「壁」を曖昧にし、屋外空間を生活の一部として取り込みます。庭は単なる景色ではなく、「第二の、開かれたリビング」です。
リビングから一歩踏み出せば、すぐにバーベキューを楽しんだり、子どもが泥だらけになって遊べるプライベートな自然が広がります。
雨の日も、晴れの日も、風の音や光の移ろいを肌で感じながら暮らす。
それは、都市にいながらにして、自然と調和する、真に豊かな時間を手に入れる暮らしです。
暮らしの質を高める4つのこだわり
こだわり01
まるで森の中にいるような、
深呼吸したくなる室内
家に帰った瞬間からホッとできる、空気の質にこだわりました。
自然のチカラで湿気をコントロールし、夏はカラッと、冬は暖かく。
一年中、エアコンに頼りすぎない快適な暮らしを実現します。
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床
複合フローリング
天然木の質感はそのままに、キズや汚れに強くお手入れが簡単。
ウッドテック(2P) オーク
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壁・天井
珪藻土クロス、磁器質タイル
珪藻土の調湿機能で、結露やカビの発生を抑え、空気をクリーンに保ちます。
Sangetsu FE76559
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外壁
焼杉（破風、軒天共）
昔ながらの製法が生む、耐久性と味わい深い風合いが魅力。外観に深みを与えます。
中本造林/焼杉/水性塗料メタル
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屋根
ガルバニウム鋼板
軽量かつ高耐久。メンテナンスの頻度を減らし、家を守ります。
日鉄鋼板株式会社/ﾄｲｶﾗｰｲﾌﾞｷSGE-64
こだわり02
自然との調和
「庭」と「家」を隔ててしまう従来の設計を見直しました。リビングダイニングに大きな窓と土間スペースを設けることで、光と風を最大限に取り込みます。
外の緑がまるでインテリアの一部のように感じられ、季節の移ろいを身近に感じられる、自然とのつながりを大切にした設計です。
友人を招いてのバーベキューやガーデニングなど、暮らしの幅が広がります。
こだわり03
ランニングコストも抑える
「お財布に優しい」省エネ設計
「庭」と「家」を隔ててしまう従来の設計を見直しました。リビングダイニングに大きな窓と土間スペースを設けることで、光と風を最大限に取り込みます。
外の緑がまるでインテリアの一部のように感じられ、季節の移ろいを身近に感じられる、自然とのつながりを大切にした設計です。
友人を招いてのバーベキューやガーデニングなど、暮らしの幅が広がります。
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サッシ LOW-Eペアガラス
特殊な金属膜で熱の出入りを防ぎます。夏は涼しく、冬は暖気を逃しません。
LIXIL サーモスⅡ-H/L
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断熱材 ミラフォーム、グラスウール
壁や屋根の隙間から熱が逃げるのをシャットアウト。魔法瓶のように家全体を保温します。
ミラフォーム:JSP ミラフォーム3種b 30mm*910*1820
グラスウール:旭ファイバーグラス アクリアマット10K
こだわり04
「セカンドリビング」としての
土間が生む、安らぎの動線
玄関横や庭に面した土間スペースを、「第二のリビングダイニング」として捉え、リビングから直接出入りできる設計にしました。
家の中と外の境界を曖昧にすることで、読書や昼寝、趣味の作業など、気分に合わせて「くつろぎの場」を選べる贅沢な導線が生まれます。
室内にも外部にも居心地の良い空間があることで、日々の忙しさから解放され、精神的な安らぎを感じる暮らしを実現します。
間取りについて
家と庭の調和をコンセプトに、家族が穏やかに楽しく暮らせる空間にリノベーションしました
| 間取り |
（ →4LDKに変更可能 ） |
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■ 延床面積：88.34㎡（26.72坪） |
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01 キッチンから庭へのアクセス可能！
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02 広々とした天然芝の庭スペース有り
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03 車3台駐車可能！
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04 床は天然木複層フローリング
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05 主寝室横にウォークインクローゼット
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06 節水型シャワートイレ
アクセス・周辺環境
心安らぐ自然と生活利便性が共存する好環境
「のどかで落ち着いた住環境」「充実した買い物環境」「交通アクセスの利便性」の三拍子が揃った、
生活の質が高いエリアに位置します。
| 現地住所 |
※見学用駐車場： 〒822-0001 直方市感田177-12 |
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周辺環境
- ■ 遠賀野駅350m(徒歩5分)
- ■ 直方市立感田小学校1,700m(徒歩24分)
- ■ 直方市立第三中学校1,500m(徒歩21分)
- ■ イオンモール直方2,200m(車で5分)
- ■ 直方がんだびっくり市2,400m(車で5分)
- ■ 八幡IC車で8分
安心の施工体制
ディックは店舗内装を中心に、30年の信頼と毎年500件以上の施工実績があります。
その経験・ノウハウをフル活用できるから価値の高い住まいを創ることができます。
当物件の工事風景
厳選した物件でリノベーションしているから耐久性も安心！
ディックの再販売用のリノベーション物件については、物件価格+工事価格が適切な販売価格になるよう考慮されています。
中古物件については物件の管理自体がしっかりしている点を重視し、お客様の購入後のご不安を減らせる物件を厳選しています。
見た目が新築のようになっても、安心して暮らせる住まいでないと意味がありませんので、安全性、耐久性の確保は大前提となります。
ディックでは施工内容を証明する工事保証書をお渡しすることで、安心を提供します。
私たちが責任を持って創りました
株式会社ディックでは、北九州を中心にリノベーションを通じて、地域の皆様にさらに質の高い暮らしをご提供できるよう、日々活動しております。
この物件を実際に体感していただき、私たちの目指す住まいづくりを感じて頂けると幸いです。
お支払い例
販売価格 2,980万円(税込)
- お支払い例
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月々 82,486円 ■頭金0円
■ボーナス払いなし福岡銀行35年返済2,980万円借入、
変動金利：1.025％の場合
新築戸建てよりも費用を抑えられるため、
“無理のない返済計画”を組むことできます
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●売主 株式会社ディック |
設計・施工 一級建築士事務所 登録 福岡県第1-20138号 建築業者 登録 福岡県（特-5）第19325号 北九州市八幡西区鷹の巣1-10-21 TEL:093-642-8181 |
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●仲介業者 株式会社TAKAI不動産 |
福岡県知事（1）第20737号（公社）福岡県建物取引（公社）全国宅地建物取引業保証協会 北九州市小倉北区下到津6-19 TEL:093-582-8989 |
093-642-8197